Lote para Venda, Salvador / BAbairro Alphaville II, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 498 m², área útil 498 m²

✨ ALPHAVILLE II | TERRENO 498m² | ACLIVE | CONDOMÍNIO FECHADO

Excelente terreno em uma das regiões mais desejadas de Salvador, dentro do Alphaville II. 🌿🏡

📐 498m² de área total
⛰️ Terreno em aclive
📏 Frente plana com aclive suave ao fundo
🧱 Terreno murado
🌱 Gramado e bem cuidado
🏡 Excelente potencial construtivo
🛣️ Rua tranquila e arborizada
🏘️ Entorno com residências de alto padrão

✨ A topografia favorece projetos com pavimentos escalonados, garagem sob a casa e áreas de lazer em níveis superiores, aproveitando melhor o terreno e garantindo mais privacidade.

🌿 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

🛡️ Segurança 24 horas
🏡 Condomínio fechado de alto padrão
🏊 Clube
🤝 Áreas de convivência
🌳 Estrutura completa Alphaville
🌐 Internet inclusa
🧹 Limpeza e manutenção do terreno inclusas na taxa

Localizado no Alphaville II, em uma rua residencial, tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais vias de Salvador.

💰 VALORES

VENDA: R$ 1.550.000,00
🏢 Taxa de associação: R$ 1.972,62/mês — manutenção, clube, internet e limpeza do terreno
📋 IPTU: R$ 8.343,91/ano

✨ Terrenos com essa metragem no Alphaville II são cada vez mais escassos. Uma oportunidade para construir sua casa em um endereço exclusivo e valorizado.

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