Casa para Venda, Salvador / BAbairro Itapuã, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 196 m², área útil 196 m²

✨ FAROL DE ITAPUÃ | 196m² | 4 QUARTOS | 3 SUÍTES | VISTA MAR

🏡 Casa duplex a 50 metros da praia!

Recém-reformada, com ambientes modernos, varanda gourmet e vista para o mar. Localizada em uma rua tranquila, com apenas 30 casas, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. 🌊

🏠 Detalhes do imóvel:

📐 196m² de área construída
🛏️ 4 quartos, sendo 3 suítes
❄️ Quartos com ar-condicionado
🛋️ Sala em 2 ambientes, com projeto de gesso e iluminação
✨ Piso em porcelanato 60x60
🍽️ Cozinha com armários planejados
🚿 Varanda ampla com espaço gourmet e chuveirão
🧺 Área de serviço ampla
🌊 2 suítes com varanda voltada para o mar
🚗 2 vagas de garagem cobertas

🌟 Infraestrutura do condomínio:

🔐 Portaria e zelador durante o dia
🛡️ Segurança noturna com ronda interna
📹 Monitoramento por câmeras
🌳 Área verde e jardim
🏀 Quadra esportiva
🐾 Permite animais
☀️ Permite instalação de placas solares

📍 Localização privilegiada:

Próxima ao Casa di Vina, Shopping do Farol, restaurantes, pizzarias, farmácias, colégios e comércio local.

💰 Porteira fechada: R$ 950.000,00
🔑 Com apenas os bens fixos: R$  880.000,00
🏢 Condomínio: R$ 733,00
📋 IPTU: R$ 216,00 por cota

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