Galpão para Venda, Camaçari / BAbairro Coqueiros de Arembepe (Abrantes), 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 1.000,00 m², área útil 850,00 m²

✨ GALPÃO / LOJA COMERCIAL | ESTRADA DO COCO – ABRANTES | 850m² CONSTRUÍDOS

📌 OPORTUNIDADE COMERCIAL EM ABRANTES!

Excelente galpão/loja comercial frente rua, localizado diretamente na Estrada do Coco, em Abrantes, Camaçari, sentido Salvador.

📐 Terreno com aproximadamente 1.000m²
🏗️ Aproximadamente 850m² de área construída
📏 Cerca de 20m de frente
↔️ 2 frentes
🚪 2 acessos independentes
🏪 Área de loja e atendimento
🏭 Amplo galpão
⬆️ Bom pé-direito
💼 Escritórios e áreas administrativas
📦 Estoque e depósito
🚘 Espaços para circulação e operação de veículos
👀 Excelente exposição e visibilidade comercial

✨ DIFERENCIAL

A configuração com duas frentes e dois acessos proporciona maior facilidade para entrada e saída de veículos, logística e operação comercial.

Atualmente utilizado no segmento automotivo, o imóvel possui estrutura ampla e versátil, podendo ser adaptado para diferentes atividades comerciais, empresariais, logísticas e de serviços.

📍 LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL

Localizado diretamente na Estrada do Coco, em Abrantes, Camaçari, sentido Salvador, em um dos principais eixos de circulação e desenvolvimento comercial da Região Metropolitana.

Ideal para:

🚗 Centro automotivo
🏪 Loja / showroom
🚘 Concessionária
📦 Distribuidora
🚚 Empresa de logística
🏭 Centro operacional
🏢 Centro de serviços
📦 Depósito
🛍️ Comércio de grande porte

📌 IMPORTANTE

A venda refere-se exclusivamente ao imóvel, incluindo terreno, edificações e benfeitorias.

Máquinas, equipamentos, ferramentas, estoque, mobiliário e a operação empresarial atualmente existente no local não estão incluídos no valor anunciado.

💰 VALORES

VENDA: R$ 3.200.000,00
📋 IPTU: R$ 1.442,00/mês — 10 parcelas
📋 Aproximadamente R$ 14.420,00/ano

Áreas e valor do IPTU sujeitos à confirmação documental e atualização.

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RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis | CRECI 7.484
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