Código: JM_GARIBALDI_91,8m²

Endereço: Avenida Garibaldi, 16

Complemento: Q

Bairro: Garibaldi

IPTU: 319,00

Condomínio: R$ 675,00

Área Total: 91,80 m²

Área Útil: 91,80 m²

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 4

Acomodações: 3 pessoas

Valor por m²: R$ 9.694,00

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Descrição do Imóvel

🏙️ Garibaldi | Nascente Total | 4 Vagas

✨ Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida, em uma localização privilegiada e com infraestrutura completa para toda a família.

📐 91,8m² de área privativa

🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
🌅 Nascente total
🌬️ Extremamente ventilado
🌿 Varanda integrada com fechamento em Reiki
💡 Projeto de arquitetura e iluminação
🪵 Armários Bahia Closet
❄️ Ar-condicionado (split) em todos os quartos
🪟 Cortinas instaladas
🛡️ Rede de proteção
🚗 4 vagas de garagem (3 soltas)

🏢 Infraestrutura completa do condomínio:

🏊 Piscina
💪 Academia
🎉 Salão de festas climatizado
🍽️ Espaço gourmet
🏀 Quadra esportiva
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🛝 Parque infantil
🐾 Espaço pet
🚲 Bicicletário
📚 Sala de estudos
🛒 Minimercado
🔥 Quiosque com churrasqueira
🛡️ Portaria 24 horas e segurança privada

📍 Localizado na Garibaldi, com a praticidade de fazer quase tudo a pé. Na mesma rua você encontra padaria, salão de beleza, posto de gasolina, lava-jato, consultórios e a emergência Mater Dei.

✨ Um imóvel completo, pronto para morar, ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização estratégica.

💰 Valor de venda: R$ 890.000,00
🏢 Condomínio: R$ 675,00 (administração e segurança privada inclusas)
🧾 IPTU: 11x de R$ 319,00
💧 Água e gás com medição individual
✅ Sem taxa extra

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RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis | CRECI 7.484
📞 (71) 98105-5510 (WhatsApp)

Características

Andar baixo

Ar condicionado

Armários

Box blindex

Excelente ventilação

Excetente acabamento

Nascente

Projeto de gesso

Projeto de iluminação

Vista livre

Cômodos

Área de serviço

Cozinha

Sala de estar

Varanda

Infraestrutura

Academia

Bicicletário

Brinquedoteca

Condomínio fechado

Elevador(es)

Espaço fitness

Espaço gourmet

Interfone

Parque Infantil

Pet Play / Park

Piscina adulto

Playground

Portão eletrônico

Portaria

Portaria 24h

Quadra poliesportiva

Quiosque com churrasqueira

Recepção

Salão de festas

Salão de jogos

Segurança

Segurança 24h

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Centro de negócios

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98105-5510 Brasil X Imobiliária

Alameda Salvador, 1057
Caminho das Árvores - Salvador
(71) 98105-5510
romulo@brasilx.imb.br