Apartamento para Venda, Salvador / BAbairro Graça, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 241,00 m², área útil 241,00 m²

🏙️ GRAÇA | Alto Padrão | 241m² | Porteira Fechada

✨ Um apartamento exclusivo, nascente e finamente mobiliado, que reúne sofisticação, conforto e acabamentos de altíssimo padrão em um dos endereços mais nobres de Salvador.

📐 241m² de área privativa

🛏️ 3 suítes (com possibilidade de reversão para 4 suítes)
👑 Suíte master com amplo closet
🛋️ Sala ampla integrada à varanda
🌿 Varanda generosa
🚻 Lavabo
🍽️ Cozinha espaçosa com armários Florense e coifa
🧺 Área de serviço planejada
🥫 Despensa
🛌 Dependência completa
❄️ Ambientes climatizados
🌅 Nascente
🚗 4 vagas de garagem
🛋️ Venda mobiliada (exceto obras de arte e objetos pessoais)

✨ Diferenciais do imóvel:

🤍 Piso em limestone
🌳 Revestimentos em carvalho europeu
🪑 Mobiliário assinado pela Artefacto
💎 Acabamentos de altíssimo padrão
🏡 Planta inteligente com possibilidade de reversão para 4 suítes

🏢 Infraestrutura do condomínio:

🏊 Piscina com raia
💪 Academia equipada
🎉 Salão de festas
🧸 Espaço kids
🚘 Vagas para visitantes

✨ Um imóvel pensado para quem valoriza exclusividade, elegância e conforto, em uma das localizações mais desejadas da Graça.

💰 Valor de venda: R$ 4.600.000,00
🏢 Condomínio: R$ 4.450,00
🧾 IPTU: R$ 1.875,23/mês

📲 Gostou deste imóvel? Entre em contato e agende sua visita!
RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis | CRECI 7.484
📞 (71) 98105-5510 (WhatsApp)