Sala Comercial para Venda, Salvador / BAbairro Comércio, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 339,00 m², área útil 339,00 m²

🏢 Andar Corporativo | Sala comercial Comércio

✨ Excelente oportunidade para empresas que buscam um pavimento corporativo amplo, versátil e com localização estratégica no tradicional bairro do Comércio. Um espaço ideal para escritórios, coworkings, clínicas, empresas de tecnologia, instituições de ensino, centrais administrativas e diversos outros segmentos.

📐 339m² de área privativa

🏢 Pavimento corporativo exclusivo (5º andar)
🚪 Composto por 6 salas integradas
🚻 5 banheiros (um deles com dois sanitários)
🌬️ Excelente iluminação e ventilação natural

✨ Diferenciais do imóvel:

🏗️ Planta flexível para diferentes configurações
🧱 Divisórias em drywall, facilitando reformas e personalizações
💼 Ideal para empresas de médio e grande porte
📍 Excelente custo-benefício para quem busca uma sede corporativa em Salvador

🏢 O Edifício Martins oferece:

🛗 2 elevadores
🛡️ Portaria no período diurno
🌙 Vigia no período noturno
🏛️ Edifício comercial tradicional, construído em 1951

📍 Localização privilegiada no bairro do Comércio, com fácil acesso ao Centro Histórico, Avenida Estados Unidos, Avenida Contorno, Porto de Salvador, Mercado Modelo, instituições financeiras, cartórios, órgãos públicos e ampla oferta de transporte público.

💰 Valor de venda: R$ 530.000,00
🏢 Condomínio: R$ 2.785,56
🧾 IPTU: R$ 1.055,88/mês (11 parcelas anuais)

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