Casa para Venda, Mata de São João / BAbairro Sauipe, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 526,00 m², área útil 304,00 m²

RESERVA DO SAUÍPE | CASA ALTO PADRÃO 🌴🌊

Uma casa moderna, elegante e funcional, projetada para oferecer conforto, privacidade e momentos únicos em um dos destinos mais exclusivos do litoral baiano.

📐 304m² de área construída
🌿 Terreno com 526m²
🏡 4 suítes, sendo:
✨ 2 suítes com varanda
✨ 1 suíte com closet
✨ 1 suíte térrea com acessibilidade
🛋 Sala de estar e sala de TV
🚿 Lavabo
🍽 Cozinha com despensa
🧺 Área de serviço externa
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira embutida
🏊 Piscina com prainha, deck e chuveirão, com sol durante todo o dia
🌿 Pergolado e área de preservação ao fundo
✨ Acabamentos nobres com porcelanato, bancadas e rodapés em granito
🚪 Porta principal com 5,4m em ACM
🪟 Janelas em PVC amadeirado
🚗 Garagem para 4 carros
💧 Reservatório de água com capacidade para 8 mil litros e poço artesiano
☀️ Infraestrutura pronta para energia solar e gás central

🌟 Infraestrutura do condomínio:
🏊 Piscinas adulto e infantil
🎾 Quadras de tênis
⚽ Quadra de futsal
🏖 Quadra de areia
🛝 Parque infantil
🌿 Redário
🎮 Salão de jogos
🔥 Espaço gourmet
🌊 Acesso direto à praia com barraca exclusiva, segurança privada e portaria individual

🌟 Infraestrutura do complexo:
🍽 Restaurantes e lojas
🍦 Sorveterias
💊 Farmácia
🌳 Parque
🛒 Mini mercado Hiperideal
🎉 Eventos e shows festivos
🏨 Descontos em day pass e festas dos hotéis
🌊 Parque aquático Hot Park em construção

🔑 Móveis, eletrodomésticos e itens de decoração não inclusos na venda. Permanecem apenas os móveis fixos.

💰 Valor de venda: R$ 2.770.000,00
📑 Condomínio: R$ 650,00 (água inclusa)
📌 IPTU: R$ 520,00/mês

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RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis - CRECI PF 7.484 ​​​​​​​
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