Código: ROD_PORTALDEITAJUBA_260m²

Endereço: Rua Waldemar Falcão, 1

Bairro: Horto Florestal

IPTU: 649,00

Condomínio: R$ 2.650,00

Área Total: 260,00 m²

Área Útil: 260,00 m²

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Banheiros: 4

Vagas: 4

Acomodações: 4 pessoas

Valor por m²: R$ 6.346,00

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Descrição do Imóvel

✨ Horto Florestal

Amplo, elegante e exclusivo — um apartamento pensado para quem valoriza conforto, privacidade e localização privilegiada.

📐 260m² privativos
🛏️ 4 quartos, sendo 2 suítes
👗 2 suítes com closet
🌅 Nascente
🚗 4 vagas cobertas e soltas

🛋️ Sala de estar
🍽️ Sala de jantar
🏡 Sala íntima
🌬️ Varandas amplas e bem ventiladas
✨ Lavabo
🚿 4 banheiros sociais
👩‍🍳 Cozinha funcional com móveis planejados
🧺 Área de serviço
🚪 2 dependências completas

🪵 Móveis planejados de qualidade
☀️ Iluminação natural em todos os ambientes
🌿 Excelente ventilação natural

✨ Infraestrutura do edifício:

🏢 Torre única
⬆️ 15 andares
🔒 1 apartamento por andar
🛗 2 elevadores
🔥 Gás encanado
🔐 Portaria 24h
💪 Academia
🏊 Piscina
🎉 Salão de festas
⚽ Quadra
🌳 Área verde ampla integrada ao lazer
🛝 Playground
🚗 Vagas para visitantes

📍 Próximo a restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e tudo que você precisa no dia a dia.

💰 Valor: R$ 1.650.000,00
💵 Condomínio: R$ 2.650,00
📌 IPTU: R$ 649,00 (11 cotas)
ROD

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RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis - CRECI PF 7.484
📞 (71) 98105-5510 (whatsapp)

Características

Andar baixo

Ar condicionado

Armários

Armários planejados todos cômodos

Box blindex

Cortina de vidro

Excelente ventilação

Medidor de água individual

Nascente

Nascente total

Projeto de gesso

Projeto de iluminação

Cômodos

Área de serviço

Banheiro social

Closet

Cozinha

Dependência

Dependência completa

Lavabo

Sala ampla

Sala de estar

Sala de jantar

Suíte master com closet

Varanda

Varanda ampla

Varanda fechada em vidro

Infraestrutura

Academia

Área de lazer

Área verde

Brinquedoteca

Condomínio fechado

Elevador(es)

Interfone

Parque Infantil

Piscina adulto

Piscina Infantil

Playground

Portão eletrônico

Portaria

Portaria 24h

Quadra poliesportiva

Recepção

Salão de festas

Segurança

Segurança 24h

Vagas de visitantes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Centro de negócios

Centro médico

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98105-5510 Brasil X Imobiliária

Alameda Salvador, 1057
Caminho das Árvores - Salvador
(71) 98105-5510
romulo@brasilx.imb.br