Código: JUATEAPARTAMENTOCIDADEJA_194m²

Endereço: Rua Sócrates Guanaes Gomes, 1

Bairro: Candeal

IPTU: 600,00

Condomínio: R$ 2.399,00

Área Total: 194,00 m²

Área Útil: 194,00 m²

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vagas: 3

Acomodações: 2 pessoas

Valor por m²: R$ 8.762,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Cidade Jardim | 194m² | 2 Suítes Master | Nascente

Apartamento amplo, sofisticado e totalmente diferenciado, com planta original de 4 suítes revertida para 2 suítes master com closet e sala ampliada.

📐 194m² de área privativa
🛏️ 2 suítes master com closet (planta original 4 suítes)
🛋️ Sala ampliada com 3 ambientes (estar, jantar e home)
🌿 Varanda com reiki
🚻 Lavabo
🛌 Dependência completa
🍽️ Cozinha completa com área de serviço
🌬️ Nascente | andar baixo
🚗 3 vagas de garagem (2 soltas)
📦 Depósito privativo

✨ Acabamentos e diferenciais:
✔️ Piso em mármore Carrara na sala
✔️ Granito preto na varanda
✔️ Bege Bahia nos quartos
✔️ Teto rebaixado com iluminação indireta
✔️ Armários planejados em todos os ambientes

🏢 Prédio com infraestrutura completa:
✔️ Portaria 24h
✔️ Piscina com deck
✔️ Academia
✔️ Sauna
✔️ Salão de festas
✔️ Salão de jogos
✔️ Brinquedoteca
✔️ Parque infantil
✔️ Playground
✔️ Estacionamento para visitantes
✔️ Prédio pastilhado com 19 andares (2 por andar)

💰 Valor: R$ 1.700.000,00
🏢 Condomínio: R$ 2.399,00
🧾 IPTU: R$ 600,00 (mensal)
JUATE

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RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis - CRECI PF 7.484
📞 (71) 98105-5510 (whatsapp)

Características

Água e gás individualizados

Andar baixo

Ar condicionado

Armários

Armários planejados todos cômodos

Cortina de vidro

Espaço gourmet

Excelente ventilação

Medidor de água individual

Nascente

Nascente total

Cômodos

Área de serviço

Área de serviço com WC

Banheiro de serviço

Banheiro social

Closet

Cozinha

Dependência

Dependência completa

Lavabo

Sala de jantar

Suíte master com closet

Varanda

Varanda fechada em reiki

Varanda fechada em vidro

Varanda gourmet

Infraestrutura

Academia

Área de lazer

Brinquedoteca

Condomínio fechado

Deck molhado

Elevador(es)

Espaço fitness

Guarita

Parque Infantil

Piscina adulto

Piscina Infantil

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Recepção

Salão de festas

Sauna

Segurança

Segurança 24h

Vagas de visitantes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Centro médico

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98105-5510 Brasil X Imobiliária

Alameda Salvador, 1057
Caminho das Árvores - Salvador
(71) 98105-5510
romulo@brasilx.imb.br