Código: JUATE_CASADUPLEXPATAMAR_260m²

Endereço: Avenida Octávio Mangabeira, 1

Bairro: Patamares

IPTU: 132,41

Condomínio: R$ 1.608,82

Área Total: 544,29 m²

Área Útil: 260,00 m²

Área Construída: 260,00 m²

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Banheiros: 5

Vagas: 2

Acomodações: 4 pessoas

Valor por m²: R$ 8.846,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Casa Duplex em Patamares | 4 Suítes | Piscina Privativa

📐 544,29 m² de terreno
📐 260 m² (aprox.) de área construída
🌅 Nascente
🏡 Condomínio fechado
☀️ Usina solar de geração própria
🚗 2 vagas cobertas

Pavimento inferior:
• 1 suíte
• Gabinete
• Sala ampla com dois ambientes (estar e jantar)
• Cozinha com área de serviço
• Espaço gourmet
• Piscina privativa
• Lavabo interno e externo
• Dependência completa

Pavimento superior:
• 3 suítes amplas

🏢 Infraestrutura do condomínio:
• Segurança 24h
• Piscina
• Áreas de lazer
• Extensa área verde
• Estacionamento para visitantes
• Localização tranquila, próximo à praia e serviços

📍 Patamares

💰 Valor: R$ 2.300.000,00
🏢 Condomínio: R$ 1.608,82
🧾 IPTU: R$ 132,41 (mensal)
JUATE

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RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis - CRECI PF 7.484
📞 (71) 98105-5510 (whatsapp)

Características

Água e gás individualizados

Ar condicionado

Área de lazer

Área verde

Armários

Churrasqueira

Espaço gourmet

Excelente ventilação

Jardim

Jardim de inverno

Medidor de água individual

Móveis planejados

Nascente

Nascente total

Piscina privativa

Projeto de gesso

Projeto de iluminação

Cômodos

Área de serviço

Banheiro social

Cozinha

Dependência

Dependência completa

Lavabo

Sala de jantar

Varanda

Varanda ampla

Varanda gourmet

Infraestrutura

Área de lazer

Área verde

Condomínio fechado

Espaço gourmet

Jardim

Piscina adulto

Piscina Infantil

Portaria 24h

Praça

Segurança

Segurança 24h

Vagas de visitantes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Centro médico

Central de Negócios

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(71) 98105-5510 Brasil X Imobiliária

Alameda Salvador, 1057
Caminho das Árvores - Salvador
(71) 98105-5510
romulo@brasilx.imb.br