Código: AD_GRANJAMARAZUL_78m²

Endereço: Rua Granja Marazul, 151

Bairro: Armação

IPTU: 81,00

Condomínio: R$ 1.040,00

Área Total: 78,00 m²

Área Útil: 78,00 m²

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Acomodações: 3 pessoas

Valor por m²: R$ 8.717,00

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Descrição do Imóvel

✨ STIEP | Reformado | Projeto de Arquiteto ✨

Apartamento moderno, finamente decorado e com ambientes integrados — perfeito para quem valoriza design, conforto e praticidade.

📐 78 m²
🛏️ 3 quartos (1 suíte)
🌿 Varanda integrada
🍽️ Cozinha integrada
🛁 Banheiro de serviço
🚗 2 vagas (1 solta + 1 presa, ambas descobertas)

💎 Diferenciais:
✔️ Projeto assinado por arquiteto
✔️ Ventilação cruzada
✔️ Iluminação em LED
✔️ Acabamento moderno
✔️ Fechadura eletrônica
✔️ Ambientes integrados

🧩 Ficam no imóvel:
✔️ 2 ar-condicionados
✔️ Móveis planejados (rack, cristaleira e cozinha)
✔️ Guarda-roupas em todos os quartos
✔️ Cooktop + forno + sugar

🏢 Infraestrutura do condomínio:
🏊 Piscina
🏋️ Academia
🏀 Quadra esportiva
🎉 Salão de festas
🛝 Parque infantil
🧸 Brinquedoteca
🔥 Churrasqueira

📊 Valores:
💰 Venda: R$ 680.000
📦 Condomínio: R$ 1.040
📄 IPTU: R$ 81 (11 cotas)

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RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis - CRECI PF 7.484
📞 (71) 98105-5510 (whatsapp)

Características

Andar intermediário

Ar condicionado

Área de lazer

Armários planejados no(s) quarto(s)

Teto rebaixado em gesso

Ventilação cruzada

Cômodos

Área de serviço

Banheiro social

Cozinha

Sala ampla

Sala de estar

Sala de jantar

Varanda

Varanda integrada a sala

Infraestrutura

100% pastilhado

Academia

Brinquedoteca

Churrasqueira

Elevador(es)

Escada

Espaço gourmet

Guarita

Interfone

Parque Infantil

Piscina adulto

Playground

Portão eletrônico

Portaria

Portaria 24h

Quadra poliesportiva

Quiosque com churrasqueira

Recepção

Salão de festas

Segurança

Segurança 24h

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98105-5510 Brasil X Imobiliária

Alameda Salvador, 1057
Caminho das Árvores - Salvador
(71) 98105-5510
romulo@brasilx.imb.br