Casa Duplex para Venda, Salvador / BAbairro Alphaville I, 5 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 9 vagas de garagem, área total 659,00 m², área construída 600,00 m², área útil 659,00 m², terreno 659,00 m²

Alphaville Salvador 1 – Residencial Itapuã
Casa de alto padrão com ampla frente e vista permanente para área verde. Projeto arquitetônico pensado para conforto, integração e privacidade.

📐 600m² de área construída em terreno de 659m², posição nascente total, frente de 29m.
🛏 5 quartos, sendo 4 suítes.

Pavimento superior:
• 4 suítes – 2 com varanda frontal + 2 com varanda integrada aos fundos
• Sala íntima entre as suítes (ideal para home theater ou convivência familiar)

Térreo:
• 1 quarto (uso como suíte de hóspedes ou escritório)
• Sala ampla em 3 ambientes – estar, jantar e convivência
• Sala de TV
• Espaço gourmet com acesso direto à área externa
• Cozinha funcional, iluminada e ventilada

Área externa:
• Piscina com cascata e hidromassagem voltada ao verde
• Banheiro de apoio
• Privacidade total

Subsolo:
• 3 ambientes fechados – ideal para academia, estúdio ou depósito

Garagem:
• Coberta para 4 veículos
• + 2 vagas descobertas
• + 3 vagas adicionais na frente da casa

Diferenciais adicionais:
• Sistema de aquecimento solar para chuveiros
• Potencial para personalização e renovação de armários conforme o novo proprietário

Infraestrutura do condomínio:
Clube completo com academia • Piscinas adulto e infantil • Quadras de tênis e poliesportiva • Campo de futebol • Espaço gourmet • Salão de festas • Parque infantil • Portaria e segurança 24h • Áreas verdes e lazer estilo resort

💰 Valor de Venda: R$ 4.800.000,00
🏢 Condomínio: R$ 2.200,00/mês
📄 IPTU: R$ 1.700,00/mês

RM

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