Apartamento para Venda, Salvador / BAbairro Canela, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 200,00 m², área útil 200,00 m²

✨ Amplitude, conforto e vista livre no coração do Canela! ✨

Apartamento nascente, andar alto e vista livre, com 200m² no Condomínio Palazzo Siena — ideal para quem busca espaço, ventilação e localização privilegiada.

🏡 Destaques do imóvel:
• 4/4, sendo 1 suíte (um quarto revertido para gabinete)
• Sala de estar ampla e arejada
• Sala de jantar
• Varanda ampliada
• Lavabo + banheiro social
• Cozinha com armários embutidos + despensa
• Área de serviço com entrada independente
• Dependência completa
• Rebaixamento em gesso e iluminação em LED
• Ventilação cruzada e total privacidade
• 2 vagas de garagem

🏢 Infraestrutura do condomínio:
Academia equipada • Quadra • Playground • Parquinho • Salão de festas climatizado e mobiliado • Portaria e garagista 24h • CFTV • 2 elevadores • Apenas 2 unidades por andar • Prédio com 20 andares

📍 Localização:
Bairro Canela — região valorizada, próxima a serviços, escolas e com excelente estrutura e segurança.

💰 Valores:
• Venda: R$ 1.150.000,00
• Condomínio: R$ 2.000,00 (água inclusa)
• IPTU: R$ 280,63/mês

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