Código: VE_GUIMARAESTRADE_34m²

Endereço: Avenida Tancredo Neves, 1189

Complemento: Guimarães Trade

Bairro: Caminho das Árvores

IPTU: 3.476,94

Condomínio: R$ 691,93

Área Total: 34,00 m²

Área Útil: 34,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Vaga: 1

Sala: 1

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

✨ Sala Comercial Mobiliada e Decorada – Guimarães Trade, Tancredo Neves ✨

📐 34m² | ❄ 3 ar-condicionados | 🚗 1 vaga de garagem solta

💼 Diferenciais do prédio:
• Segurança 24h
• Recepção com catracas e controle de acesso
• Lobby decorado
• Auditório para 75 pessoas
• Copa e banheiros de apoio

📍 Localização estratégica: ao lado da Casa do Comércio, próximo ao Salvador Shopping, metrô, pontos de ônibus, farmácias e restaurantes.

💰 Investimento:
📄 IPTU: R$ 3.467,94/ano
🏢 Condomínio: R$ 691,93
💸 Venda: R$ 489.000,00

📌 Guimarães Trade – Av. Tancredo Neves, 1189 – Salvador/BA

VE

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BRASIL X IMOBILIÁRIA - CRECI PJ 1.650

RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis - CRECI PF 7.484
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Características

Ar condicionado

Armários planejados todos cômodos

Cortina de vidro

Finamente Decorado

Mobiliado

Projeto de iluminação

Cômodos

Lavabo

Infraestrutura

Auditório

Coworking

Elevador(es)

Guarita

Interfone

Lobby recepção e pé direito duplo

Portão eletrônico

Recepção

Segurança 24h

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Centro de negócios

Centro médico

Faculdade

Central de Negócios

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Alameda Salvador, 1057
Caminho das Árvores - Salvador
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romulo@brasilx.imb.br