Apartamento para Venda, Salvador / BAbairro Graça, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 100,00 m², área útil 100,00 m²

LOFT À VENDA – UNIQUE GRAÇA | Av. Euclides da Cunha | Salvador/BA
📐 100m² | 1 Quarto com Closet | Vista Mar | Nunca Habitado | R$ 870.000,00

Alto padrão, sofisticação e uma vista mar permanente em uma das localizações mais nobres da cidade. Um imóvel único, ideal para quem valoriza elegância, exclusividade e conforto.

🏢 Destaques do imóvel:
✅ 100m² privativos
🛏️ 1 quarto com closet
🪟 2 varandas
🌅 Vista mar livre e definitiva
🌞 Nascente
🏙️ Andar alto
🛋️ Pé-direito alto
🍽️ Cozinha americana
🚿 Banheiro social
🧺 Área de serviço
🚗 2 vagas cobertas
🏗️ Nunca habitado – pronto para personalizar

🎯 Infraestrutura do condomínio clube:
🎉 Salão de festas com pé-direito duplo
🏊 Piscina
🏋️ Academia
🧖 Spa e sauna
🎲 Salão de jogos
🍴 Espaço gourmet
👶 Playground coberto e descoberto
🛎️ Lobby imponente e mezanino
🏃 Pista de cooper
🧸 Parquinho
🛡️ Portaria 24h

📍 Localização privilegiada na Graça:
Próximo a academias, bancos, clínicas, delicatessens, restaurantes, farmácias e muito mais.

💰 Valor de venda: R$ 870.000,00
📑 Condomínio: R$ 1.313,00
📊 IPTU anual: R$ 2.888,00

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