Código: MASU_GARDENVILLE_106m²

Endereço: Avenida Alphaville, 855

Complemento: Condomínio Garden Ville

Bairro: Alphaville I

IPTU: 3.263,00

Condomínio: R$ 1.546,00

Área Total: 106,00 m²

Área Útil: 106,00 m²

Construído em: 2009

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Sala: 1

Valor por m²: R$ 13.018,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

Apartamento com vista livre no Garden Ville – Alphaville
📍 Andar alto | 106m² | Vista permanente para a lagoa e área de preservação

Apartamento ideal para quem busca conforto, ventilação natural e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

📐 106m² bem distribuídos
🛏 3 quartos (sendo 1 suíte)
🚻 Lavabo + banheiro social + banheiro de serviço
🛋 Sala com varanda gourmet integrada (fechamento em cortina de vidro e persianas)
🪟 Vista livre e nascente
❄️ Muito ventilado
🚗 2 vagas de garagem

Diferenciais:
• Armários planejados em todos os ambientes
• Piso em porcelanato
• Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação
• Banheiros com box e espelhos
• Equipado com forno, cooktop, coifa e ar-condicionado nos quartos e sala
• Venda com itens fixos + iluminação (exceto pendente da sala)

🏢 Condomínio clube completo com:
• Piscina aquecida
• Academia equipada
• Quadra poliesportiva
• Salões de festas e espaço gourmet
• Churrasqueira
• Brinquedoteca e salão de jogos
• Garage band
• Playground
• Área verde preservada
• Portaria e segurança 24h

💰 Valor de venda: R$ 1.380.000,00
📦 Condomínio: R$ 1.546,00
📄 IPTU: R$ 3.263,00 (anual)

Para mais informações e visitas:
RÔMULO AGRA | CRECI PJ 1650
📱 (71) 98105-5510 (WhatsApp)

MASU

Características

Andar alto

Ar condicionado

Armários planejados todos cômodos

Excelente ventilação

Fechadura digital/eletrônica

Piso em porcelanato

Projeto de iluminação

Teto rebaixado em gesso

Vaga de garagem coberta

Vista Área Preservação Ambiental

Vista Lagoa

Vista livre

Cômodos

Área de serviço com WC

Banheiro social

Cozinha com coifa

Cozinha equipada com forno, cooktop

Lavabo

Sala ampla

Varanda fechada em vidro

Varanda gourmet

Varanda integrada a sala

Infraestrutura

Academia climatizada

Área verde

Bicicletário

Brinquedoteca

Churrasqueira

Deck molhado

Elevador(es)

Espaço de leitura

Espaço fitness

Espaço gourmet

Espaço Zen

Forno de pizza

Garage band

Gás encanado

Gerador

Guarita

Interfone

Jardim

Parque Infantil

Permitido animais

Piscina adulto

Piscina com raia

Piscina Infantil

Pista de cooper

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Praça

Quadra poliesportiva

Sala de massagem

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna

Segurança 24h

Solarium

SPA / Hidromassagem

Vagas de visitantes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Centro de negócios

Estação de metrô

Faculdade

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98105-5510 Brasil X Imobiliária

Alameda Salvador, 1057
Caminho das Árvores - Salvador
(71) 98105-5510
romulo@brasilx.imb.br