Apartamento para Venda, Salvador / BAbairro Pituba, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 85,63 m², área útil 85,63 m²

Apartamento à venda no Edifício Amazon – Loteamento Aquarius | 85,63m² | 2 suítes | 2 vagas | Vista definitiva 🌆✨
📍 Loteamento Aquarius – Salvador/BA

Conforto, sofisticação e localização nobre em um dos endereços mais valorizados da cidade!

📐 85,63m² de área privativa
🛏️ 2 suítes bem distribuídas
🛋️ Sala ampla em dois ambientes
🪟 Varanda com fechamento em reiki e vista definitiva para a Prof. Magalhães Neto
🍽️ Cozinha americana
🧺 Área de serviço + banheiro/dependência
🪜 Andar intermediário
🚗 2 vagas de garagem

Diferenciais do imóvel:
🧩 Layout inteligente com excelente ventilação e iluminação natural
🧊 Ar-condicionado split na sala e nos quartos
🛠️ Armários planejados SCA em todos os ambientes
🪞 Cortinas com black-out
📦 Possibilidade de venda porteira fechada
🧭 Posição norte-sul – mais frescor e conforto térmico

🏢 Condomínio Amazon com infraestrutura de alto padrão:
🏊 Piscinas adulto e infantil
🏋️ Academia equipada
🎉 Salão de festas
🍽️ Espaço gourmet
🎮 Sala de jogos
👧 Brinquedoteca
🎯 Quadra de squash
🛝 Playground
🔐 Portaria 24h com controle rigoroso de acesso
🎥 Monitoramento por câmeras
🚗 Vagas para visitantes
⚡ Gerador de energia
🛗 Elevadores modernos
🌬️ Ambientes sociais decorados e climatizados

📍 Localização premium no Loteamento Aquarius:
Bairro planejado, arborizado e com ampla praça central. Próximo a escolas, mercados, academias, farmácias, restaurantes e com fácil acesso à Av. Paralela.

💰 Valor de venda: R$ 850.000,00
📦 Condomínio: R$ 984,90
🏛️ IPTU: R$ 330,26 (mensal)

RM

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